Узагальнення цивільних справ про визнання правочинів недійсними

Чечельницький районний суд

Вінницької області

24800 смт. Чечельник, вул. Жовтнева, 33                                                     тел.(04351) 2-23-36

Вих. № 02-2/8  від 16.05.2016  року

Секретарю судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Вінницької області   

                                                                             О.С.Панасюку

__________________________________

Вул.Соборна,6,  м. Вінниця

21050

На Ваш лист від 25.04.2016 року №1-11/19/2016/ЕП-364/2016 повідомляємо, що у 2014 році Чечельницьким районним судом Вінницької області цивільні справи про визнання правочинів недійсними, не розглядалися.

У 2015 році всього розглянуто 15 цивільних справ про визнання договорів недійсними, з яких:

-договорів купівлі-продажу житлового будинку-1;

-договорів оренди землі-13;

-договорів фінансового лізингу-1;

Розгляд однієї цивільної справи про визнання договору фінансового лізингу недійсним у 2015 році зупинено до вирішення кримінальної справи.

При розгляді цієї категорії справ вважаємо спірним питання, коли позивач заявляє вимогу про визнання договору недійсним, і не ставить питання про застосування наслідків недійсності правочину.

Наприклад, суд визнає договір оренди землі недійсним і не скасовує державну реєстрацію земельної ділянки, оскільки позивач не просить про це в силу своєї юридичної необізнаності, а тому виникає питання, чи може суд з власної ініціативи скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, будинку та інше?

Відповідно до абзацу другого частини першої статті 218 ЦК України не може доводитися свідченням свідків не лише заперечення факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин, а й факт його вчинення.

У зв’язку з наведеним виникає питання, чи можна визнати договір оренди землі недійсним, коли  у судовому засіданні свідок-дружина орендодавця - підтверджує, що вона підписала договір про оренду землі за свого чоловіка і цей факт у суді не заперечує представник орендаря?

Також виникає питання, чи може суд з власної ініціативи призначити судово-почеркознавчу експертизу для встановлення факту підписання договору оренди землі орендодавцем, чи така експертиза призначається лише за клопотанням сторони процесу?

     Додатки:  Копія Рішення від 05.10.2015 року (провадження № 2/151/244/15) на 2-х арк.

          Копія Рішення від 20.10.2015 року (провадження №2/151/277/15) на 2-х арк.

          Копія Ухвали від 29.09.2015 року (провадження № 2/151/238/15) на 2-х арк.

          Копія Рішення від 17.09.2015 року (провадження №2/151/223/15) на 2-х арк.

          Копія Рішення від 10.07.2015 року (провадження №2/151/75/15) на 5-ти арк.

          Цивільна справа  (справа №151/824/15-ц) на 39-х арк.

          Цивільна справа  (справа №151/903/15-ц) на 31-му арк.

          Цивільна справа  (справа №151/764/15-ц) на 43-х арк.

   Суддя                                                             М.С. Гарник

Вик.Овчар А.Б. тел..(04351)2-19-33